物件概要
全体概要
所在地 | 東京都稲城市若葉台4丁目6番地(地番) |
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交通 | 京王電鉄「若葉台」駅徒歩14分(約1,100m)、小田急電鉄「はるひ野」駅徒歩12分(約920m) |
用途地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域、第2種高度地区、若葉台西地区地区計画 |
敷地面積 | 3,421.40㎡ |
建築面積 | 2,393.30㎡ |
建築延べ床面積 | 10,055.28㎡ |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 200% |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建て |
総戸数 | 住戸104戸(他に管理事務室等) |
建築確認番号 | 第BVJ-TOK18-10-0265号(2018年6月21日付) |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有建物:(専有部分)区分所有権(共用部分)専有面積割合による所有権の共有 |
竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、国土管理㈱に委託(常勤) |
駐車場 | 敷地内32台(平面式駐車場11台、来訪者駐車場2台、機械式18台、車椅子利用者用1台) (月額使用料:16,000〜28,000円) |
竣工 | 2019年12月(予定) |
入居時期 | 2020年1月下旬(予定) |
入居条件 | 満50歳以上、ご自身で身の回りの事ができ、共同生活が可能な方。ご入居には一定の審査がございます。(複数入居の場合1名が左記対象外でも審査により、入居が可能な場合があります。) |
身元引受人 | 原則必要 |
設計・監理 | (株)グローリィ |
施工 | ファーストコーポレーション(株) |
管理会社 | 国土管理(株) |
事業主(売主) | ダイヤモンド地所(株)東京都知事(6)72867号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3丁目9番12号西新宿ダイヤモンドビル TEL.03-5333-8030 ファーストコーポレーション(株) 東京都知事許可(特-28)第137046号 東京都知事登録第57917号、国土交通大臣(1)第9388号 〒167-0051 東京都杉並区荻窪4丁目30番16号 藤澤ビルディング8階 TEL.03-5347-9103 |
第2期先着順販売概要
販売価格(税込) | 3,198万円〜6,298万円 |
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最多価格帯 | 4,700万円台(3戸) |
販売戸数 | 17戸 |
間取り | 1LDK~2LDK |
専有面積 | 42.10㎡~76.32㎡ |
バルコニー面積 | 7.92㎡~33.07㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 13.90㎡ |
管理運営費等(月額) | 入居者一名増加につき追加52,800円〜95,800円(月額)加算 |
厨房維持費(月額) | 4,000円(戸) |
食事デポジット(引渡時一括払) | お一人様 50,000円 |
修繕積立金(月額) | 6,300円〜11,500円 |
修繕積立基金(引渡時一括払) | 633,600円〜1,149,600円 |
運営保証金(引渡時一括払) | お一人様100万円、お一人様増加ごとに60万円を預託。但し、保証金の内 30%入居時に償却(管理運営費充当) |
販売時期 | 先着順受付中 |
受付場所 | 「ダイヤモンドライフ若葉台」販売センター |
受付時間 | 10時~18時 |
取引条件の有効期限 | 平成30年10月末日 |
※先着順につき、ご希望の住戸売却済みの場合がございます。予めご了承下さい。 |
情報更新日:2019年1月31日 次回更新日:2019年2月26日