0120-929-128物件概要
全体概要
| 所在地 | 東京都稲城市若葉台４丁目6番地（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王電鉄「若葉台」駅徒歩14分（約1,100ｍ）、小田急電鉄「はるひ野」駅徒歩12分（約920ｍ） |
| 用途地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域、第2種高度地区、若葉台西地区地区計画 |
| 敷地面積 | 3,421.40㎡ |
| 建築面積 | 2,393.30㎡ |
| 建築延べ床面積 | 10,055.28㎡ |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建て |
| 総戸数 | 住戸104戸（他に管理事務室等） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK18-10-0265号（2018年6月21日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：（専有部分）区分所有権（共用部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、国土管理㈱に委託（常勤） |
| 駐車場 | 敷地内32台（平面式駐車場11台、来訪者駐車場2台、機械式18台、車椅子利用者用1台） （月額使用料：16,000〜28,000円） |
| 竣工 | 2019年12月（予定） |
| 入居時期 | 2020年1月下旬（予定） |
| 入居条件 | 満50歳以上、ご自身で身の回りの事ができ、共同生活が可能な方。ご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合1名が左記対象外でも審査により、入居が可能な場合があります。） |
| 身元引受人 | 原則必要 |
| 設計・監理 | （株）グローリィ |
| 施工 | ファーストコーポレーション（株） |
| 管理会社 | 国土管理（株） |
| 事業主（売主） | ダイヤモンド地所（株）東京都知事(6)72867号 （一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3丁目9番12号西新宿ダイヤモンドビル TEL.03-5333-8030 ファーストコーポレーション（株） 東京都知事許可（特-28）第137046号 東京都知事登録第57917号、国土交通大臣（1）第9388号 〒167-0051 東京都杉並区荻窪4丁目30番16号 藤澤ビルディング8階 TEL.03-5347-9103 |
第2期先着順販売概要
| 販売価格（税込） | 3,198万円〜6,298万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4,700万円台（3戸） |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 42.10㎡～76.32㎡ |
| バルコニー面積 | 7.92㎡～33.07㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 13.90㎡ |
| 管理運営費等（月額） | 入居者一名増加につき追加52,800円〜95,800円（月額）加算 |
| 厨房維持費（月額） | 4,000円（戸） |
| 食事デポジット（引渡時一括払） | お一人様 50,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円〜11,500円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 633,600円〜1,149,600円 |
| 運営保証金（引渡時一括払） | お一人様100万円、お一人様増加ごとに60万円を預託。但し、保証金の内 30％入居時に償却（管理運営費充当） |
| 販売時期 | 先着順受付中 |
| 受付場所 | 「ダイヤモンドライフ若葉台」販売センター |
| 受付時間 | 10時～18時 |
| 取引条件の有効期限 | 平成30年10月末日 |
| ※先着順につき、ご希望の住戸売却済みの場合がございます。予めご了承下さい。 | |
情報更新日：2019年1月31日 次回更新日：2019年2月26日
